Can Gambús i la Roureda, juntament amb algunes parts de Can Llong i Cifuentes, són els espais en què Sabadell pot créixer més urbanísticament. L’Ajuntament, a través de l’empresa municipal d’habitatge, Vimusa, vol aprofitar-ho per ampliar el parc d’habitatge de lloguer social i preveu començar a construir aquest any la promoció Can Gambús 2, de 108 pisos, i continuar la tramitació que ja està engegada del projecte Can Gambús 3.2, de 48 pisos, totes dues entre els carrers de Malta i del Kurdistan. Respecte a la primera, l’inici de les obres és “imminent”, segons fonts de l’empresa pública.
La segona s’està tramitant i es preveu fer una tercera promoció en aquest barri, la Can Gambús 3.1, però encara s’està estudiant en els despatxos municipals. El cost mensual dels lloguers serà d’entre 400 i 650 euros al mes. D’aquesta manera, es donarà continuïtat a les dues promocions acabades en els darrers anys, a carretera de Barcelona (2022) i carrers de Francesc Layret (2023), i que han aportat 53 habitatges de lloguer assequible al parc públic local.
[caption id="attachment_306711" align="aligncenter" width="1000"]
Solar on es construiran els dos edificis de Can Gambús 2 / VÍCTOR CASTILLO[/caption]
L’alcaldessa de Sabadell, Marta Farrés, sempre que és preguntada sobre les mesures que vol aplicar per fer front a la crisi de l’habitatge remarca que la voluntat del Govern és aprofitar tots els mecanismes possibles per incrementar-lo abans que acabi el mandat, a mitjans de 2027, i fer-ho conjuntament amb les institucions supramunicipals com va reclamar la setmana passada a Brussel·les, a part d’empènyer els promotors privats a què també construeixin habitatges.
Crèdit d’un milió de l’ICF
En els darrers mandats, el Govern ha anat injectant els diners necessaris a Vimusa per tirar endavant aquestes promocions. Les de Can Gambús 2 i 3.2 tenen un cost conjunt d’uns 27 milions d’euros, 5,7 dels quals finançats per la Unió Europea (21%). El ple municipal de març, celebrat aquest dilluns 24 de març, ha aprovat demanar un crèdit a l’Institut Català de Finances (ICF) per valor de 960.000 euros que permetrà rehabilitar un bloc de pisos del passeig del Comerç, 49 (Espronceda). L’obra té concedits fons Next Generation que cobriran la meitat del cost, però arribaran més tard i se solicita crèdit per afrontar l’operació a l’espera dels fons europeus.
[caption id="attachment_338338" align="aligncenter" width="1000"]
Edifici del passeig del Comerç que es rehabilitarà. 19 dels 20 pisos que hi ha són de Vimusa / JUANMA PELÁEZ[/caption]
A la rehabilitació energètica d’habitatges, tant pel que fa a promocions de Vimusa (se n’ha fet una a Cifuentes –carrer de Turina–, la d’Espronceda es farà aviat i n’hi ha dues més projectades a les Termes) com d’altres privades a les quals es dona suport des de l’Oficina de Rehabilitació perquè puguin accedir a fons europeus Next Generation. En aquesta línia, Sabadell ja ha obtingut 18 milions d’euros de subvenció europea per rehabilitar 2.562 habitatges. Segons ha afirmat aquest dilluns en roda de premsa posterior a la Junta de Govern Local el portaveu del Govern, Eloi Cortés, les xifres són molt positives perquè “hem tingut una de les millors dades del país captant habitatges, més de 3.000 amb, un import [total subvencionat] d’uns 18 milions d’euros. És un bon exemple que el ciutadà privat acompanya aquest procés d’accedir als fons, i no només ells sinó que els públics també donem exemple millorant el nostre parc d’habitatge”.
En la línia d’intervenir en diferents mercats, Vimusa també preveu construir el Complex de gent gran La Roureda, amb 100 habitatges per a gent gran. Respecte a aquest punt, la setmana passada es van adjudicar les obres d’urbanització dels carrers on estarà situat (carrers d’Àger, Rialb i Costabona), pas previ a l’inici de la construcció. Serà el quart complex per a la gent gran que hi haurà a Sabadell, després del de Sant Oleguer, Parc Central i Via Alexandra.
