L’alcaldessa de Sabadell exigeix una resposta a escala europea davant la crisi de l’habitatge a la ciutat. Marta Farrés s’ha reunit amb el comissari europeu d’Habitatge i Energia, Dan Jørgensen, i ha demanat ajuda per incrementar l’oferta i abaixar el cost dels pisos a la ciutat i a tot l’entorn de Barcelona. L’any 2024 va tancar amb preus rècord, tant de compravenda com de lloguer, i el fenomen no sembla tenir aturador.
La trobada ha tingut lloc aquest dimecres a Brussel·les. Farrés no hi ha anat sola, ha format part d’una comitiva de set alcaldes de l’Arc Metropolità, com les vallesanes Ana María Martínez (Rubí) i Alba Barnusell (Granollers). L’entitat supramunicipal agafa el relleu de l’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, que fa una setmana va fer un gira a Luxemburg per demanar una estratègia d’habitatge comunitària al Banc Europeu d’Inversions.
[caption id="attachment_337507" align="alignnone" width="1000"]
L’alcaldessa de Sabadell, Marta Farrés, amb altres batlles de l’Arc Metropolità i el comissari europeu d’Habitatge i Energia, Dan Jørgensen / CEDIDA[/caption]
L’Arc Metropolità ha demanat que els ajuntaments tinguin accés directe als fons de la Unió Europea per construir habitatges socials. Actualment, el finançament ha de fer un llarg recorregut burocràtic fins a arribar a Sabadell: van de Brussel·les a Madrid, de Madrid a Barcelona, i des d’allà s’atorguen als ajuntaments a través de l’Agència Catalana de l’Habitatge. Aquest sistema frena la construcció d’habitatges, segons els alcaldes.
“Els municipis també hem de poder ser interlocutors a Europa i que les ajudes ens arribin directament. Els projectes avançarien més de pressa i de manera eficient si ho gestionéssim els ajuntaments”, considera Farrés, que defensa que la Unió Europea “no només avança des de les grans capitals sinó de tot el municipalisme”.
El finançament europeu, mínim
Actualment, les empreses Vimusa i SBD Lloguer Social –una pública i l’altra publicoprivada– treballen en quatre promocions noves a Can Gambús i al Complex Roureda, que sumaran un total de 425 pisos socials. De moment, cap d’aquestes promocions s’ha començat a construir, i l’Ajuntament ho atribueix a la falta de finançament europeu.
La majoria dels habitatges socials a Sabadell, com el Complex Roureda, s’han quedat sense diners d’Europa pels criteris de l’Agència Catalana de l’Habitatge, qui té l’última paraula sobre el finançament europeu. El 83% de les noves promocions es paguen a través d’endeutament de Vimusa o SBD Lloguer Social, mentre que els ajuts de la UE representen un 5,2% de la inversió.
La situació a Sabadell es repeteix en altres municipis, i per això des de l’Arc Metropolità han demanat que l’habitatge públic no computi com a deute. També hi ha retards en el cobrament dels ajuts per a rehabilitació, que a Sabadell superen els 2.700 beneficiaris.
Prop dels preus de la bombolla
Els alcaldes volen agilitzar la construcció de noves promocions públiques i també opten per una intervenció europea del mercat privat, amb control de preus i dels usos no residencials. El topall del lloguer que aplica la Generalitat no ha tingut l’efecte que s’esperava: l’oferta s’ha reduït i els arrendaments han pujat un 8,9% en l’últim any a Sabadell, segons Idealista.
Un pis estàndard –de 90 metres quadrats– implica pagar un lloguer de 1.107 euros de mitjana al mes, un 68,5% més que fa una dècada (657 euros). Pel que fa a la compravenda, un pis d’aquestes característiques costa avui pràcticament 243.000 euros de mitjana, 253.000 euros si és al Centre. Sabadell no ha arribat als preus dels temps de la bombolla immobiliària, però s’hi apropa.
Dos dies de trobades a Brussel·les
A banda de la trobada amb el comissari europeu d’Habitatge i Energia, l’alcaldessa i la resta de batlles de l’Arc Metropolità han mantingut set reunions més amb representants de la Unió Europea en dos dies. Farrés ha mantingut converses amb la delegada del Govern català a la UE, Ester Borràs, eurodiputats catalans, representants del Comitè Europeu de les Regions i del Fòrum Europeu per a la Seguretat Urbana, encarregat de les polítiques de criminalitat a escala comunitària, entre altres. “Les ciutats mitjanes havíem d’alçar la veu a Europa, com hem fet a Catalunya i a Espanya”.
[caption id="attachment_337472" align="aligncenter" width="700"]
El secretari General del Comitè Europeu de les Regions, Petr Blížkovský, amb l'alcaldessa, Marta Farrés / CEDIDA[/caption]
https://www.diaridesabadell.com/2024/10/09/fotos-complex-roureda-habitatge-gent-gran-sabadell/
