L’inici de la construcció del complex Roureda s’aproxima una mica més un cop l’Ajuntament, a través de la Junta de Govern Local, ha concedit la llicència d’obres aquesta setmana. Estarà situat en el carrer d’Àger, 24, dintre d’una parcel·la municipal delimitada pels carrers de Rialb i Costabona, al nord de la ciutat. Es tractarà del quart complex per a la gent gran del municipi, i se sumarà als de Sant Oleguer, Alexandra i Parc Central. La construcció i gestió de l'equipament anirà a càrrec de l'empresa municipal d'habitatge, Vimusa.
[caption id="attachment_317791" align="aligncenter" width="1000"]
Imatges virtuals / Ajuntament de Sabadell (cedides)[/caption]
Aquest nou equipament oferirà 100 habitatges de lloguer protegit adreçats a majors de 65 anys i els domicilis es repartiran entre dos edificis, amb un centre de serveis comú i aparcament. El Govern preveu destinar uns 22 milions d’euros a la construcció del Complex de Gent Gran Roureda, tot i que la inversió prevista en aquesta zona serà d’uns 28 milions d’euros un cop s’incloguin els 50 habitatges de lloguer protegit que es preveuen construir en un altre edifici, en una promoció que s’anomenarà Ca n’Ustrell 1. Tanmateix, la intenció de la corporació local és aixecar més promocions per disposar d'uns 300 habitatges protegits en aquest espai amb altres blocs plurifamiliars. Entre els diferents edificis hi haurà parcs i zones enjardinades.
Amb retard pel finançament
El complex Roureda de gent gran és un projecte que el Govern preveia començar a construir a finals de 2023 i que les obres estiguessin enllestides a finals de 2025. Però el projecte no va rebre finançament europeu dels fons Next Generation, la qual cosa n’ha allargat la tramitació. Fonts municipals detallen que tot i que el sòl és de l’Ajuntament i se n’està tramitant la cessió a Vimusa, en el moment de demanar la subvenció, el Pla de Millora Urbana de la zona no estava aprovat i no es va acceptar la petició econòmica. Una discrepància tècnica que ha portat l’Ajuntament a assumir la inversió amb fons propis (entre ampliació del capital aportat pel consistori a Vimusa i finançament per crèdit de l'empresa municipal), tot i desitjar que en futures convocatòries es pugui obtenir finançament europeu per reduir l’impacte d’aquest projecte en els comptes municipals.
[caption id="attachment_283518" align="aligncenter" width="700"]
Solar on es farà el Complex de Gent Gran Roureda, entre els carrers de Costabona, Àger, Rialb i la sortida al nord de la ronda Oest / VÍCTOR CASTILLO[/caption]
Respecte als allotjaments per a gent gran, Vimusa espera rebre aviat (segons el termini establert) el projecte definitiu que va encarregar a un equip d'arquitectes i, aleshores, també un cop s'hagi resolt l'operació de finançament i l'hagi aprovat el ple municipal, podrà licitar i adjudicar les obres quan correspongui. Per aquest motiu, perquè queden diversos tràmits administratius rellevants per resoldre, és difícil concretar la data prevista de finalització dels treballs.
El centenar d’habitatges del nou complex seran accessibles i tindran una o dues habitacions, balcó, servei de neteja i consergeria. Els dos edificis tindran una estructura de fusta. A banda, es preveu que les despeses d’IBI, aigua i gas també estiguin incloses en la quota mensual que es calcula que oscil·larà entre els 425 i 515 euros segons la situació de cada sol·licitant.
